INVESTIGACIÓN



PROYECTO CONSOLIDAR (UNC) 

Transformaciones urbanas y políticas públicas. La producción de espacio residencial periférico: agentes y prácticas.
Directora: Dra. María Cecilia Marengo (FAUD-UNC/CONICET) / Co-Director: Mg. Alejandro Ambrisini (FCEFyN). 
Integrantes: Mg. Alicia Casas; Arq. Alejandra Ochoa; Arq. Mara Sícoli, Arq. José Castelló, Arq. Yanina Chiantore; Arq. Claudia von Lucken; Dra. Virginia Monayar.  Becarios: Arq. Ana Jael Begualid, Arq. Renzo Cáceres,(2018-2019) Mg. Arq. María Forencia Sosa. Dr. Arq. Sebastián Cortez Oviedo. Egresado: Arq. Hugo Agüero. 
Subsidiado por Secyt - UNC - Proyecto Consolidar. 
Período 2018-2021 

El propósito de la investigación es brindar herramientas de planificación del crecimiento urbano y lineamientos de intervención para el diseño de la política pública habitacional. Se propone estudiar las formas en que ésta ha incidido en la producción de los nuevos territorios residenciales buscando identificar cuáles son los efectos derivados de las formas de producción de suelo urbano (y vivienda) por diferentes agentes (públicos, privados, cooperativas, hábitat informal, entre otros) y la respuesta en términos de planificación para atender a estas dinámicas. El recorte del objeto de estudio, es la producción del espacio residencial periférico, relevando las transformaciones urbanas más significativas que se han producido y las políticas públicas (de intervención / planificación) que se han formulado, en el municipio de Córdoba en las últimas décadas. 

Transformaciones urbanas y políticas públicas. El programa “Mi casa Mi vida” en Córdoba a más de una década de su implementación
Investigador Responsable: M Cecilia Marengo 
Equipo: Dra. Ana Laura Elorza - Dra. M. virginia Monayar- Arq. Claudia von Lucken -Mg. Arq. María Florencia Sosa. Arq. Fernanda Etchepareborda. 
Subsidiado por CONICET PIP-2018 - FONCYT PICT 2018-3792 

Se propone estudiar las formas en que la política habitacional ha incidido en la producción de nuevos territorios residenciales, buscando identificar cuáles son los efectos en términos de inserción urbana de los conjuntos habitacionales, derivados de la localización en la estructura urbana, su configuración y tipos de entornos residenciales que se han conformado a partir de su materialización. Considerando la evolución que presentan desde la implementación de la política a la actualidad, se investigará cuál es la situación que presentan hoy estos barrios. Los resultados del proyecto constituirán un insumo para la planificación del crecimiento urbano, el diseño de lineamientos de intervención en política pública habitacional y el desarrollo de innovaciones orientadas a instalar procesos de producción de un hábitat residencial inclusivo que dé respuesta a una mejor calidad de vida urbana. 

Instrumentos para planificar el territorio y proyectar la ciudad: desafíos para alcanzar condiciones de sustentabilidad y desarrollo. Estudio de casos en Córdoba, Argentina
Directora: Dra. Mónica Susana Martínez (FAUD-UNC). 
Integrantes: Mg. Arq. Natacha Gordillo, Arq. Juan Pablo Scarabello, Arq. Santiago Copertari, Arq. Elena Andrade, Arq. Gabriela Incatasciato. Colaboradores: Becaria CONICET Arq. Julia Schiavoni. Arquitecta adscripta Arq. Lucía Zunino. Alumnos adscriptos: Natalia Raquel Governatori y Emmanuel Raúl Lemos. Lic. Tabaré Martínez, Lic. Celeste Comes Brunetto, Arq. Susana Guzzetti, Arq. Javier López, Dra Arq. Cristina Araujo Lima. Arq. Ana Silveyra. 

Esta investigación se desarrolla en el marco de la Secretaría de Ciencia y Tecnología de la Universidad Nacional de Córdoba, y aborda el estudio y análisis de los instrumentos de ordenamiento territorial -planes y marco normativo- presentes en el territorio provincial de Córdoba, y se propone como objetivo, comprender la problemática actual en los procesos de planificación y regulación del territorio provincial, con el fin contribuir a la elaboración de un marco de ordenación general que englobe todos los instrumentos de planificación. La hipótesis que se intenta verificar expresa que la correspondencia entre los planes regionales y urbanos y los marcos regulatorios generales sobre las áreas urbanas, rurales y naturales, resulta fundamental para abordar la problemática del ordenamiento territorial. 

Mercado inmobiliario, extractivismo urbano e informalidad en el periurbano de la ciudad de Córdoba (2000-2017). Codigo: 33620180100686CB
Directora: Dra. Carolina Peralta (FAUD-UNC) (FAUD-UNC). 
Integrantes: Arq. Tristana Barseguian, Dr. Pablo Almada, Arq. María Sol Blanc. Becarios: Pablo Avalos, Laila Fleker. 

El proyecto propuesto se ancla en investigaciones precedentes desarrolladas por el equipo en relación al mercado inmobiliario y la producción de espacios residenciales. En este caso se pone el énfasis en las disputas por la producción residencial y los procesos de extractivismo urbano detectados a partir de la década de los ‘90 donde se identifican cambios en el modelo de desarrollo de Argentina por la entrada en vigencia de una nueva etapa del modo de producción y acumulación capitalista. El neoliberalismo y sus políticas, a decir de Hirst y Thomson (1999), favorecen la acumulación de capital. La polarización y fragmentación económica, política y social tiene su manifestación espacial en lo que muchos autores han dado en llamar «ciudad neoliberal». 
En este contexto, “el extractivismo urbano” según lo definen (Viale; Svampa, Zapata, Pintos, y otros) se convierte en una estrategia para extraer –en nombre de la regeneración de la ciudad– la plusvalía del suelo urbano, profundizando las desigualdades socio-espaciales que acentúa la asimetría entre la ciudad formal y la informal. 
El objetivo de esta investigación es dar cuenta del estado de situación de este proceso en la ciudad de Córdoba durante el periodo 2000-2017. Se propone cartografiar los emprendimientos, sus etapas, y actores. Para ello, el trabajo se estructura en cuatro etapas: 1) Estado actual en torno a la cuestión de la gestión urbana neoliberal; 2) Mercantilización del suelo urbano, estratificación social y fragmentación espacial: la ciudad formal y ciudad informal; 3) Cartografiado y reconocimiento de los casos. 4) Discusión de resultados: se intenta probar que la extracción de plusvalías y sus consecuencias se encuentra en una etapa avanzada en la ciudad de Córdoba, produciendo un crecimiento expansivo insostenible a largo plazo. Se intenta dar cuenta del inventario de situaciones detectadas, y fijar indicadores, lineamientos y recomendaciones para alcanzar una ciudad más equitativa y sostenible. 
PALABRAS CLAVE: MERCADO INMOBILIARIO/ EXTRATIVISMO URBANO / INFORMALIDAD 

Investigación en Urbanismo, Arquitecturas y Diseño Feminista
Convocatoria 2018 - en curso. 
Articulación UNC FAUD INVIHAB con UNT y UBA.
Coordinación: Profesora Emérita Arq. Ana Falú y Dra. Arq. Laura Sarmiento B. 

La presente línea de investigación pone de manifiesto lo que ya está instalado en lo público de la necesidad de producción de argumentos e insumos para un trabajo comprometido de la Arquitectura, el Urbanismo y el Diseño, desde la perspectiva feminista. 
De esta manera, reconociendo la trayectoria de los movimientos y estudios feministas, como así también las contribuciones hechas por personas en singular, o iniciativas no debidamente valoradas, nuestro llamado es a la conformación de un Grupo de Investigación que aporta y se implica en la construcción de materiales teóricos y prácticos que sirven para nuestra disciplina. 
A partir del cruzamiento de los estudios teóricos feministas y de las problemáticas clave de nuestro campo disciplinar, la propuesta consiste en reconocer y significar los desarrollos y crear nuevas conceptualizaciones que sirvan para contribuir a la Arquitectura, Urbanismo y Diseño, inclusivos, para garantizar el Derecho a la Ciudad de la inclusión y la diversidad, recuperando y fortaleciendo los avances en particular de las universidades y centros de América Latina. 
La presente línea de investigación está estructurada a su vez en cuatro (4) ejes temáticos autónomos y complementarios, co-coordinados junto a Dra. Arq. Inés Moisset, Arq. Florencia Marciani, Arq. Liliana Rainero y Dra. Arq. Natalia Czytajlo. 
Los ejes temáticos que componen la presente línea son: 
EJE 1. Estudio teórico Urbanismo y Derecho a la Ciudad Feminista Coordinadora: Profesora Emérita Dra. Arq. Ana Falú 
EJE 2. La ausencia de las mujeres en la historia de la arquitectura Coordinadoras: Dra. Arq. Inés Moisset y Arq. Florencia Marciani 
EJE 3. Territorio, género y perspectiva feminista: Paradigmas emergentes en la planificación urbana y territorial Coordinadora: Arq. Liliana Rainero y Dra. Arq. Natalia Czytajlo 
EJE 4. Arquitecturas feministas Coordinadora: Dra. Arq. Laura Sarmiento B. 


PROYECTOS FORMAR (UNC) 

La relación teoría praxis en conjunto de vivienda colectiva de financiamiento estatal. Aporte metodológico para una valoración teórico-crítica de proyecto. 
Director: Dr. Juan Santiago Palero (FAUD-UNC). 
Integrantes: Arq. Carlos Pizzoni, Arq. Sol Blanc, Arq. Patricio Baldracco, Arq. Nahuel Russo. 

Las formas de acceso al hábitat de los sectores populares y su impacto en el entramado socio urbano: procesos migratorios internos; déficit e informalidad. El caso de Malvinas Argentinas, Córdoba.
Director/a: Dra. Arq. Miriam Liborio 
Integrantes: Lic. TS. Daniela Mulatero Bruno; Arq. Cristina Astesano; Arq. Vanesa Chaile; Arq. Gabriela Soler; Arq. Puig, Alejandra; Integrantes en Formación: Arq. Luis Ángel Vélez; Mgter. Marcelo Medic


PROYECTOS ESTIMULAR 

La imagen de la arquitectura como práctica cultural. 
Directora: Arq. Valeria Soledad Guerra Martínez (FAUD-UNC). 
Integrantes: Arq. María del Carmen Lamelas, Agustín Redolfi (colaborador). 


INVESTIGACIONES CIC-CONICET 

Dra. Maria Cecilia Marengo ([email protected]
Investigadora Independiente INVIHAB-FAUD-UNC GV IDH-CONICET. 
Tema: Densidad edilicia y calidad residencial. Posibilidades de simulación en el desarrollo urbano. 

Dra. Ana Laura Elorza ([email protected]
Investigadora Asistente INVIHAB-FAUD-UNC GV IDH/CONICET. 
Lic. en Trabajo Social, UNC. Mgter. en Gestión y Desarrollo. Habitacional, FAUD/UNC. Dra. en Ciencias Sociales, UNCuyo. 
Tema: Condiciones de vida y representaciones en los barrios-ciudades, una revisión de los resultados del programa “Mi casa, mi vida”. 

Este estudio busca contribuir a la identificación y análisis de los problemas socio-habitacionales de las familias de los barrios de vivienda social, pero también las capacidades y estrategias de los sujetos en la producción de hábitat. Se dirige no solo a la producción de conocimientos a modo de diagnóstico, sino también hacia procesos de visibilizacion de los problemas de “lo con techo” y la definición de lineamientos de políticas públicas orientadas a ellos. Este trabajo se enmarca, a su vez, en una dimensión de estudio sobre los procesos de segregación residencial, se reconocen sus raíces históricas en la configuraciones de las ciudades, pero es un fenómeno dinámico que se va modificando a la luz de las transformaciones sociourbanas, develando las renovadas modalidades que asume, en tanto producción de representaciones y estigmas territoriales y formas de abordarlo por las políticas públicas urbanas y habitacionales. 
Palabras clave: SEGREGACIÓN RESIDENCIAL, POLÍTICA HABITACIONAL, REPRESENTACIONES SOCIALES 
Dir: Dra. Cecilia Marengo

Dra. Virginia Monayar ([email protected]
Investigadora Asistente CONICET con lugar de trabajo en INVIHAB-FAUD-UNC GV IDEH/CONICET 
Tema: Dinámicas de ocupación informal del suelo urbano. “Tomas de tierra” en inmediaciones de conjuntos habitacionales estatales, Córdoba 2003-2018 

El problema en estudio, busca profundizar la investigación sobre los territorios informales conformados por tomas de tierra, particularmente en cercanía de los barrios ejecutados con el programa Mi casa, Mi vida. Se tiene como hipótesis que si bien la ejecución de dicha política habitacional ha mejorado algunos indicadores de calidad de vida (salud, educación, calidad de los materiales constructivos de la vivienda, entre otros), se incrementan los niveles de hacinamiento, la monofuncionalidad urbana, la homogeneidad social, entre otras. y queda expresada la falta de relación entre las políticas de vivienda y las de suelo que garanticen mejoras en las posibilidades de acceso al suelo de calidad. 
Si bien se advierte un crecimiento general de las tomas de tierra como modalidad de ocupación informal, se considera que las acciones de la política habitacional, sobre todo derivadas de su localización, no han sido eficientes para mitigar el fenómeno sino que, por el contrario, colaboran en su reproducción. Se busca comprender las dinámicas actuales de ocupación informal del espacio urbano como expresión territorial de la inequidad y determinar relaciones entre las intervenciones estatales materializadas a través de la política habitacional y la reproducción urbana informal. 
Palabras Clave: INFORMALIDAD URBANA; ACCESO AL SUELO URBANO; POLÍTICA HABITACIONAL 
Dir.: Dra. Cecilia Marengo 


INVESTIGACIONES POSTDOCTORALES CONICET 

Dra. Arq. Denise Mattioli ([email protected]
Tema: “Transiciones Socio-ecológicas en el campo del Hábitat . Alternativas de co-diseño para viabilizar el fortalecimiento de territorialidades locales resilientes y plurales"
Palabras clave: HÁBITAT, TRANSICIONES CIVILIZATORIAS, ECOLOGÍA 
Directora: Dra. Ana Falú

Dr. Arq Juan Santiago Palero ([email protected]
Tema: “Arquitectura participativa en conjuntos de vivienda para sectores poblacionales de menores ingresos” 
Palabras clave: Arquitectura participativa - Vivienda Colectiva - Políticas Habitacionales 
Directora: Dra. Ana Falú 
Co-directora: María del Carmen Rojas 


Dr. Arq. Sebastián Cortez Oviedo ([email protected]
Tema: "Puesta en valor del patrimonio histórico y cultural: 
El rol de las tecnologías y plataformas digitales en los procesos de turistización 
del área central de la ciudad de Córdoba". 
Palabras clave: Turismo - Espacios públicos - Tecnologías digitales 
Directora: Dra. Arq. Susana Finquelievich (CONICET-UBA) 
Co-directora: Dra. Arq. M. Cecilia Marengo (CONICET-UNC) 



INVESTIGACIONES DOCTORALES CONICET 

Arq. Jael Bengualid ([email protected]) (Periodo 2014-2019) 
Doctoranda en Estudios Urbanos, UNGS 
Tema: Distinción en la producción y apropiación del habitar. Casos de estudio: barrios cerrados de Córdoba. 
Palabras clave: SUBJETIVIDADES; MÉTODO ETNOGRÁFICO; HABITAR. 
Directora: Dra. Cecilia Marengo 

Arq. Mariel Arias ([email protected]) (Periodo 2014-2019) 
Doctoranda en Arquitectura FAUD/UNC 
Tema: Desarrollo urbano de los barrios de origen industrial. Caso del territorio de la “fuerza aérea argentina” en Córdoba. 
Palabras clave: DESARROLLO; CONSOLIDACIÓN; BARRIOS; PLANIFICACIÓN 
Directora: Dra. Ana Falú / Co-directora: Dra. Graciela Tedesco 

Lic. Mónica Alvarado Rodríguez ([email protected]) (Periodo 2014-2019) 
Doctoranda en Administración y Política Pública IIFAP/UNC 
Tema: El gobierno neoliberal de la periferia. Actores, conflictos y estrategias emergentes en la producción del espacio urbano en un municipio del área metropolitana de Córdoba.
Palabras clave: ACCESO AL SUELO URBANO; CONFLICTOS URBANOS; ANÁLISIS DE ACTORES; ACCIÓN ESTATAL, GOBIERNO URBANO 
Directora: Dra. Ana Falú 

Arq. Renzo Cáceres ([email protected]) (Periodo 2014-2019) 
Doctorando en Arquitectura FAUD/UNC 
Tema: Asentamientos informales: transformaciones en el hábitat y políticas públicas sociales. El caso de barrio nuestro hogar III.
Palabras clave: INFORMALIDAD URBANA; POLÍTICAS SOCIALES; TRANSFORMACIONES FÍSICAS; PROCESOS DE APROPIACIÓN 
Directora: Dra. Cecilia Marengo / Co-directora: Dra. Mónica Martínez 

Arq. Fernando Vanoli ([email protected]) (Periodo 2015-2020) 
Doctorando en Estudios Sociales de América Latina CEA/FCS/UNC 
Tema: Hábitat como campo de disputa. La dimensión espacial del conflicto ambiental. Caso Barrio Ituzaingó Anexo
Palabras clave: FRONTERA URBANA; JUSTICIA AMBIENTAL; HABITAR DISIDENTE; SUBJETIVIDAD; ESPACIO; ZONAS DE SACRIFICIO 
Director: Dr. Mauricio Berger / Co-directora: Dra. Ana Falú 

Arq. César Torres ([email protected]) (Periodo 2017- 2021) 
Doctorando en Estudios Urbano-Regionales UNC/BUW 
Tema: El paisaje de la Cuenca Lechera Central Argentina: la huella de la producción sobre el territorio 
Palabras clave: ORDENAMIENTO TERRITORIAL; PAISAJE; PRODUCCIÓN 
Directora: Dra. Isabel Martínez de San Vicente / Co-director: Dr. Fernando Díaz Terreno 

Arq. María Julia Schiavoni ([email protected]) (Periodo 2017- 2021) 
Doctoranda en Arquitectura FAUD/UNC 
Tema: Planes y Proyectos de un sistema territorial. El rol de las infraestructuras en la construcción del territorio Metropolitano de Córdoba. 
Palabras clave: INFRAESTRUCTURAS; INSTRUMENTOS DE PLANIFICACIÓN, TERRITORIO METROPOLITANO 
Directora: Dra. Mónica Martinez / Co-directora: Dra. Cecilia Marengo 

Arq. Claudia von Lücken ([email protected]) (Periodo 2017-2021) 
Doctoranda en Estudios Urbanos, UNGS 
Tema: Renovación urbana en áreas peri-centrales: el caso de barrio Güemes en la Ciudad de Córdoba, periodo 2003-2016 
Directora: Dra. Cecilia Marengo 

Mg. Arq. María Florencia Sosa ([email protected]) (Periodo 2018-2022) 
Becaria doctoral CONICET - Doctoranda en Arquitectura FAUD/UNC 
Arquitecta (FAUD-UNC), Magíster en Arquitectura y Urbanismo (NPGAU-UFMG) 
Tema: Localización urbana, desigualdad y estructura de oportunidades en la política habitacional. Estudio de casos en la periferia de la ciudad de Córdoba 
Palabras clave: política habitacional; localización urbana; desigualdades socioespaciales 
Directora: Dra. Cecilia Marengo 


INVESTIGACIONES DE MAESTRÍA SECYT-UNC 

Arq. Alejandro Brunelli ([email protected]
Maestrando en Gestión y Desarrollo Habitacional FAUD/UNC 
Tema: El acceso a la vivienda en alquiler en Córdoba Capital, desde el derecho a la ciudad y perspectiva de género 
Palabras clave: POLÍTICA HABITACIONAL; INQUILINIZACIÓN; GÉNERO; DESIGUALDAD URBANA 
Directora: Dra. Ana Laura Elorza / Co-directora: Dra. Ana Falú 

Arq. Pablo Dario Avalos ([email protected]) (Período 2017-2019) 
Maestrando en Gestión y Desarrollo Habitacional FAUD/UNC 
Tema: Los conjuntos habitacionales en altura de producción inmobiliaria – Caso Altos de Villa Sol – Desarrollista GAMA SA – Córdoba, Argentina 
Palabras clave: MERCADO INMOBILIARIO; URBANIZACIONES CERRADAS; PERIFERIA; VIVIENDA 
Directora: Mgter. Arq. Carolina Peralta 

Arq. Clara Sanchez Gavier ([email protected]) (Período 2018-2019) 
Maestranda en Diseño Arquitectónico y Urbano FAUD/UNC 
Tema: Superficie de terrazas, capa urbana por habitar. El caso de Córdoba 
Palabras clave: 
Directora: Dra. Beatriz Giobellina / Co-directora: Dra. Ana Falú 

Arq. Mariel Avila ([email protected]) (Período 2019-2020) 
Maestranda en Gestión y Desarrollo Habitacional FAUD/UNC 
Tema: Evaluación del Plan Federal de Vivienda en la ciudad de La Rioja. Periodo 2005-2015 
Palabras clave: POLÍTICA HABITACIONAL; EVALUACIÓN DE POLÍTICAS HABITACIONALES; PLAN FEDERAL DE VIVIENDA 
Directora: Mgter. Celina Caporossi Co-Directira: Dra. Virginia Monayar